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中办国办印发《关于提高技术工人待遇的意见》

2019-09-19 10:02 来源:西江网

  中办国办印发《关于提高技术工人待遇的意见》

  100多平方米的居民房,客厅当作教室,另外两间房摆着些两层小床。与会院士、专家认为,这是我国第一款具有自主知识产权的企业级万兆以太网控制器芯片,对于打破国外垄断,确保国家信息安全具有十分重要的意义。

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  与此同时,《关于推进“礼让斑马线专项行动”长效机制建设的实施意见》日前印发,意见要求推进专项行动长效机制建设,动员社会力量,继续开展认领活动,并将其纳入文明单位创建的指标考核体系。判决展示了法院解决重大疑难案件的能力,维护了公平竞争的市场环境,树立了我国知识产权审判良好的国际形象。

    互联网广告发布者、广告经营者应当查验有关证明文件,核对广告内容,对内容不符或者证明文件不全的广告,不得设计、制作、代理、发布。(李丽珍)(责编:王芳、陈露露)

由公安部起草的《公安机关互联网安全监督检查规定》4月4日起向社会征求意见,其中拟规定,互联网服务提供者窃取或者以其他非法方式获取、非法出售或者非法向他人提供个人信息,即使尚不构成犯罪,没有违法所得,也将被处以最高100万元的罚金。

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  |违法鸣笛别想抵赖  记者日前从北京市交管部门了解到:为进一步加大对机动车乱鸣笛违法行为的整治力度,北京市交管部门在全市范围内启用了20套“声呐电子眼”违法鸣笛抓拍设备,正式对违法鸣笛车辆进行抓拍,违法鸣笛将面临100元罚款处罚。各新开口岸的海关监管现场布局、查验流程等,要按照机构改革要求进行规划设计。

  据最高检新闻发言人王松苗介绍,从检察机关查处打击计算机网络犯罪情况来看,当前,计算机网络犯罪呈现以下发案特点和趋势:犯罪主体日趋年轻化、专业化。

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  |违法鸣笛别想抵赖  记者日前从北京市交管部门了解到:为进一步加大对机动车乱鸣笛违法行为的整治力度,北京市交管部门在全市范围内启用了20套“声呐电子眼”违法鸣笛抓拍设备,正式对违法鸣笛车辆进行抓拍,违法鸣笛将面临100元罚款处罚。会议详细介绍了案件查处工作情况,分析了存在问题,并由各分管业务处室提出督办意见。

  

  中办国办印发《关于提高技术工人待遇的意见》

 
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"一房二卖"毁约手段五花八门 不认先来后到

字号: 2019-09-19 12:14 来源:新华网 我要评论(0)
  自1月22日单立柱广告拆除工作开展以来,在省、市政府的正确领导下,在各方面的共同努力下,拆除工作进展顺利,效果明显,提前完成了一、二阶段的任务,共计拆除绕城高速及两条机场高速公路两侧单立柱广告411个。

核心提示:[摘要] 近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房......

近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖”现象时有发生,由此引发的案件也不断增多。近日江西一名男子便将一套40万的指标房一房多卖,骗了13人近500万房款。日前,北京二中院对“一房二卖”案件进行了通报,法官建议在买房时应注意选好房源,尽量购买产权明晰、符合上市交易条件、不存在过户障碍的房屋,并注意审查房屋状况, 遵守国家房地产调控政策。

房屋价格上涨致

“一房二卖”频发

卖房人将同一套房屋卖给多个不同的买房人被称作“一房数卖”,其中,“一房二卖”是“一房数卖”的最典型情况。

二中院调研了自2014年以来审理的此类案件发现,在这类纠纷中,涉案房屋多为二手房,95%以上的“一房二卖”案件是二手房交易引发的,这里面既有商品房,也有各种房改房、回迁安置房等特殊类型房屋,甚至还有不符合上市条件的经济适用房等。

对于“一房二卖”案件的原因,法官认为,房屋价格上涨是主要原因。部分案例中,短时间内房屋成交价格前后可能相差几十甚至上百万元,在一起案件中甚至前手成交价格为40万元,后手成交价格达到235万元,相差数倍。在这种情况下,卖房人极易产生“房子卖早了”的后悔心理和“房子卖亏了”的不平衡心理,从而导致“一房二卖”。此外,二手房交易周期较长、房屋因各种原因迟迟不能过户等因素也容易导致“一房二卖”出现。

卖房人毁约手段

可谓“五花八门”

二中院调研发现,在这类案件中,先买房的人是卖房人的主要违约对象,案件的原告几乎全是先买房人,卖房人后出售房屋的价格往往显著高于先前出卖房屋的价格,有的甚至高出数百万。此外,卖房人与后买房人签订合同后,往往在极短时间内就迅速将房屋过户给后买房人。

二中院法官表示,在这类案件中,法院一般会认定后买房人对卖房人“一房二卖”不知情,但不知情不必然等同于没有过失。比如,在部分案例中,在房屋已经被先买房人先行占有的情况下,后买房人没有实际查看房屋就与卖房人签约,或者明知道房屋被其他人占有使用却不询问和查证,因自己的疏忽而没有能发现房屋实际早有买主,在这种情况下,法院会认定后买房人没有尽到合理审慎的注意义务,存在一定过失。

据二中院法官介绍,从近年来审理的“一房二卖”案件可以看出,卖房人毁约手段“五花八门”,有的采取先将房屋更名到子女名下,再以子女名义“一房二卖”;有的怂恿配偶等共有人以不同意卖房为由,起诉自己和买房人主张买卖合同无效,以达到违约目的;有的甚至串通熟人虚构交易办理过户,然后假借新房主名义逼迫已经占有房屋的先买房人返还房屋。

“一房二卖”纠纷

没有“先来后到”说

那么,在“一房二卖”纠纷中,房子是不是一定会判给先买房人呢?

根据二中院法官介绍,在具体审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、北京市高院相关规定,“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;都没有办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既没有办理房屋所有权转移登记也没有交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时,知道或者应当知道房屋已被其他人购买而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

Tags:网易 武汉 首页 手段 交友 房产 正文 房二卖

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